2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
51.3万円/㎡
前年比+11.7%
福岡市中央区
56.8万円/㎡
前年比-9.9%
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サーパス赤坂マスターズビュー
福岡県福岡市中央区六本松三丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 六本松駅 徒歩8分
2013年築 / 13階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
51.1
割安
推定相場価格より1.7%割安
相場
14,038万円
141.5万円/㎡
7,556
11,877
16,198
20,520
AI査定結果
推定相場価格
14,038万円
141.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,877万円〜16,198万円
119.7万円/㎡〜163.3万円/㎡
推定賃料
25.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
2.2%
最終更新日: 2025年11月30日
サーパス赤坂マスターズビュー
13,800万円（139.1万円/㎡）/ 13階 / 99.19㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は106.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（139.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 13,800万円 | 139.1万円 | 13階 | 99.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/06 | 3,880万円 | 74.3万円 | 2階 | 52.19㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は125.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（139.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | サーパス赤坂マスターズビュー 福岡市中央区六本松三丁目 | 六本松駅8分 | 13,800万円 | 139.1万円 | 99.19㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 2013年 | 35戸 | RC |
| 2023/12/26 | グランドオーク地行 福岡市中央区地行二丁目 | 唐人町駅6分 | 13,800万円 | 111.4万円 | 123.88㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 2018年 | 51戸 | RC |
| 2025/09/08 | ウェリス大濠公園ZーStage 福岡市中央区黒門 | 唐人町駅2分 | 12,980万円 | 150.2万円 | 86.42㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 東 | 2013年 | 39戸 | RC |
| 2023/09/08 | トラスト大濠公園ティアス 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅6分 | 11,788万円 | 106.9万円 | 110.25㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 37戸 | RC |
| 2024/03/14 | パークホームズ大濠二丁目 福岡市中央区大濠二丁目 | 唐人町駅5分 | 16,200万円 | 134.4万円 | 120.52㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2017年 | 43戸 | RC |
| 2025/11/22 | イニシア大濠公園 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅3分 | 12,980万円 | 142.8万円 | 90.91㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/07 | グランドメゾン赤坂けやきレジデンス 福岡市中央区赤坂二丁目 | 赤坂駅7分 | 19,000万円 | 166.5万円 | 114.12㎡ | 2LDK | 8階 / 17階建 | 北 | 2018年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/21 | パークコート赤坂ヒルトップレジデンス 福岡市中央区赤坂三丁目 | 桜坂駅9分 | 9,980万円 | 111.3万円 | 89.63㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2010年 | 64戸 | RC |
| 2025/04/22 | グランドメゾン桜坂ヒルズ 福岡市中央区警固三丁目 | 桜坂駅6分 | 11,300万円 | 113.0万円 | 100㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2011年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/17 | ネクサス薬院二丁目 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅3分 | 8,980万円 | 114.0万円 | 78.74㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2016年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/24 | グランドメゾン薬院 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅3分 | 8,980万円 | 110.1万円 | 81.53㎡ | 3LDK | 10階 / 17階建 | 北東 | 2013年 | 84戸 | RC |
| 2025/10/17 | アルテマインド浄水平丘 福岡市中央区平丘町 | 薬院大通駅10分 | 11,800万円 | 124.7万円 | 94.63㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 2010年 | 15戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で11.7%上昇、福岡市中央区では9.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（139.1万円）は福岡市中央区の平均と比較して144.9%割高です。
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地下鉄七隈線 / 六本松駅 徒歩 10分
2002年築 / 15階建 / 132戸 / SRC造